贷款为什么要人担保？
为了降低贷款风险和提高贷款效率，保证在债务人（也就是借款人）不履行到期债务或者出现可能危及债权实现的其他情形时，债权人可以通过要求保证人履行或者代为履行债务，降低其损失程度。
实践中，提供担保的常见情形有：
第一，贷款人自身资质较弱而需要他人提供担保。比如，贷款人收入较低、负债率较高、还款能力或还款意愿较差、没有房产等资产。这些情形可能导致贷款人无法达到银行的贷款要求，从而需要找有担保能力的人提供担保，通过增强贷款整体的履约能力，在提高贷款通过率的同时，可以争取到更低水平的贷款利率。
第二，“一贷多用”贷款，需要提供担保。许多住房贷款政策都规定了，当住房贷款购买的是非自住的房产时，提高贷款利率、缩短贷款年限或者减少贷款额度。如果住房贷款人不是首次购买自住房产，又要享受优惠的住房贷款政策，可能需要提供担保，以降低贷款风险，确保住房贷款优惠的条件不变。
第三，贷款量大、贷款年限长、贷款用途较广的贷款，一般也需要提供担保。比如，出国留学、购买交通工具等的贷款，由于贷款量大、贷款年限长、贷款用途较广，从降低贷款风险的角度考虑，通常也需要提供担保。