以后贷款好贷吗?

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公积金贷款和商业贷款一样,都是算在我们全部的贷款记录里的,如果想再用公积金贷款的话,就会受到二套房贷款政策的限制,也就是说只能申请二套房贷款,不能够使用首套房贷款的较低首付和较低利率了。当然了,如果算上买房时用的贷款,总贷款用过两次之后,再想贷款买房就比较难了,可能会直接被拒贷。

公积金使用后就冻结账户,除了正常缴存依然累计之外,任何提取都不可以,同时,想要用公积金来支付房租也是不行的,必须要等还贷完成,账户解冻之后才可以。在使用了公积金贷款之后,也不能再选择冲还贷还款方式,如果想要还贷,只能从自己储蓄账户里面来扣款,如果不想还贷压力太大或者希望节约利息,可以去银行申请办理组合贷,在用少部分公积金买房同时,剩下的还是以商业贷款来还。

虽然说以后能用公积金贷款的次数不多了,但是公积金的使用条件越来越宽松了,现在租房、买房、装修、退休、调动都可以提取,符合条件的都可以申请提取。从2014年开始,缴存职工只要购买了自住房,无论是商品房、经适房、棚改安置房等等类型,都可以申请公积金来支付首付,这就减轻了购房者的负担。

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