我作为河北人，一直对河北省的楼市比较关注 毕竟家乡的发展和房价总是绕不开的话题 前不久，我和一位在北京从事房地产工作多年的朋友聊天 他给我发了一份关于“2017年河北各城市人口变动”的文件 文件显示： 全省14个地市（含定州、辛集）中，仅有两个城市的人口在增加 —— 邯郸和廊坊；其余12个城市的人口全部减少！ 其中邢台减少最多，下降了83.95万，其次是石家庄-69.54万。
唐山减少了27.96万人，相比去年下降5％，排名倒数第4。 另外，这份文件还显示—— 全省14个地市中有9个城市的城镇化率低于全省平均水平 其中张家口、承德、衡水甚至都在50%以下 这就意味着这些地区的房子面临的需求是供需失衡的。
所以综合来看，目前来说河北省内的房价整体上是处于高位盘整的状态 个别地区如衡水、保定，因为地王的出现，有可能出现反弹。 但作为全国楼市的一个缩影 从今年各地出台的楼市政策来看 国家对于房地产调控的决心和行动始终没有动摇 所以短期来看，各地楼市总体将是维持平稳的局面
柯贤鑫优质答主唐山位于河北东南部，环渤海湾中心。唐山作为工业城市，曾为新中国建设做出突出贡献，被誉为“新中国长子”。唐山在资源方面尤其煤炭、石油储藏、石灰石、铁矿石十分丰富，在工业制造、重工、化工、冶炼、水泥、建材、电力、机械制造等方面实力颇为雄厚；轻工业纺织、印染、化学纤维、钟表、日用陶瓷、制药等生产能力亦有相当规模。
唐山城市面积27310平方公里，常住人口745万，下设3个市辖区、4个县级市、6个县，2018年唐山市GDP7303.56亿，人均收入33942元。唐山位于京津冀经济圈腹地，中国北方地区重要的交通枢纽、港口、工业、旅游城市，京津冀和辽宁中南“4+2”合作城市，中国最具经济活力城市，新一线城市。
唐山的自然经济条件优越，城市规模、人口、面积和经济实力、在河北省所有城市中仅次于省会石家庄。唐山是北方重要的工业、商贸、旅游、科技、教育、文化、卫生、港口城市，工业结构、基础在河北城市中是最雄厚的。唐山有两所大学，在河北仅次于省会，河北沿海经济带重要增长极、环渤海地区重要港口城市。
唐山的房价在河北省所有城市中仅次于石家庄，在河北城市中相对较高，整体房价略低于秦皇岛。唐山的房价是省内唯一一个过万的城市，唐山房价在京津冀地区也处于中低水平。唐山的房价虽高，但这取决于唐山人的购买力，唐山的房地产投资回报率在所有河北城市中仅次于石家庄。
唐山经济发展快，城市规模、面积、人口、经济实力、工业、商贸、港口、科技、教育、文化实力强，在河北省所有城市中仅次于石家庄，因此唐山的投资回报率与省会石家庄仅次于，仅次于雄安新区，因此唐山能做房产投资。
